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'2018/02/10'에 해당되는 글 3건

  1. 2018.02.10 [기사링크-머니투데이] 아파트 진짜 끝났나? (4)

이 기사에 따르면 국내의 건축자재 만드는 회사들이 수출길을 찾아 나서고 있다는 것입니다.

그 이유는 앞으로 국내에서 아파트를 안 지을 것 같아서 라는 거죠.

이제 아파트는 완전히 끝난 건가요?

http://realestate.daum.net/news/detail/main/20180210093808046

이 기사에 따르면 '2~3년후 아파트건설의 보릿고개'라는 말이 있습니다.

그러나 그 근거는 말해 주지 않죠.


하지만 유튜버 박홍기님의 말에 따르면 

바젤3협약에 따른 ifrs15,16이 올해 부터 한국에 적용된다고 합니다.


핵심은 물건을 팔고 돈이 들어와야 장부상에 흑자로 기록된다는 거죠.

지금은 물건판 돈도 안 받고 그냥 선분양하고 계약금만 받아도 돈 번것으로 기록되었다는 것입니다.

그게 올해 시행이니까 건설사들은 더 이상 아파트를 지을 매력이 사라지는 것입니다.

왜냐하면 다 지어놓고 아파트를 팔면 부실시공을 못하고,

부실 시공을 못하면 남는 게 없으니까요.

사람들이 다 지은 아파트를 보고

'이거 부실이네? 안사' 그러면 끝~!

그래서 외국 수출길을 알아보나 봅니다.

아파트 부품만드는 회사들이요.

http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/11/15/2017111502566.html

(관련기사-조선비즈)

http://www.zdnet.co.kr/column/column_view.asp?artice_id=20161014100723

(zd넷 코리아)




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  1. yk2936 2018.02.10 20:45 신고 Address Modify/Delete Reply

    30년 넘어가는 아파트는 국토의 애물단지 될테죠..사업성도 없고...또 부시고 지을 돈두 없구...전 저층이 좋더라구요..올 겨울은 참 길어요.편안한 밤 되소서.

    • 김진팔 2018.02.10 21:18 신고 Address Modify/Delete

      저도 아파트 보다는 땅 있는 단독이 좋고요. 단독 보다는 자동차에 집 꾸며서 돌아다니며 살고싶어요.

  2. 오대오리 2018.02.12 08:45 신고 Address Modify/Delete Reply

    이젠 대기업 건설사들은 분양이 아니라 임대사업을 할거라던데(회계변경땜시)
    벌써 일본계 임대 대기업이랑 제휴맺은데가 많더라고요
    KT도 오피스텔 임대사업하고있져...
    아마 지금보다는 건설수요가 적을것도 갖네요 지금은 워낙 떄려짓고 있으니

    • 김진팔 2018.02.12 08:49 신고 Address Modify/Delete

      아 그렇군요.
      아마도 이번 물량이 박근혜가 건설업계에 퍼 준 마지막 선물이었던 것 같습니다.

      원래 아파트 건설은 주기적으로 출렁거리던 것인대, 앞으로 또 아파트 경기주기가 돌아올 것 같으면 애써 수출길을 개척할 이유가 없어보입니다.

      결국은 장기 전망이 안좋다는 거죠.